1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
世田谷区
87.8万円/㎡
前年比+9.9%
上北沢ヒミコマンション
東京都世田谷区上北沢五丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩8分
1979年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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2階 / 56.16㎡の場合
相場
3,666万円
65.3万円/㎡
2,064
3,132
4,200
5,268
AI査定結果
推定相場価格
3,666万円
65.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,132万円〜4,200万円
55.8万円/㎡〜74.8万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月9日
上北沢ヒミコマンション
2,950万円（52.5万円/㎡）/ 2階 / 56.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は54.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 2,950万円 | 52.5万円 | 2階 | 56.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 2,880万円 | 51.3万円 | 4階 | 56.16㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/04 | 2,980万円 | 53.1万円 | 4階 | 56.16㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/11/11 | 3,380万円 | 60.2万円 | 4階 | 56.16㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/04/14 | 3,580万円 | 63.7万円 | 3階 | 56.16㎡ | 2LDK+S | - |
| 2022/09/12 | 2,500万円 | 44.5万円 | 3階 | 56.16㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/06/11 | 2,980万円 | 53.1万円 | 3階 | 56.16㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/11/01 | 3,180万円 | 56.6万円 | 3階 | 56.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/08/19 | 2,700万円 | 48.1万円 | 1階 | 56.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/05 | 3,299万円 | 58.7万円 | 3階 | 56.16㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/05/07 | 3,490万円 | 62.1万円 | 3階 | 56.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 2,980万円 | 53.1万円 | 3階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は69.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 上北沢ヒミコマンション 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅8分 | 2,950万円 | 52.5万円 | 56.16㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/13 | ライオンズマンション上北沢第2 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅7分 | 2,980万円 | 57.6万円 | 51.7㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/22 | 世田谷区上北沢5丁目マンション 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅3分 | 3,980万円 | 77.6万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/01 | サニーハイツ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 4,180万円 | 77.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/15 | メイゾン上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 4,980万円 | 77.2万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/08 | 八幡山ビューグリーン 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 5,080万円 | 72.4万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | SRC |
| 2024/04/30 | いづみハイツ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 3,080万円 | 56.7万円 | 54.33㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、世田谷区では9.9%上昇しています。
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